Szanowni Państwo,

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę domu jednorodzinnego znajdującego się w miejscowości Okleśna w gminie Alwernią.
Nieruchomość będzie sprzedawana w stanie deweloperskim termin oddania nieruchomości to koniec 2024 roku.

Lokalizacja

Okleśna znajduje się w Gminie Alwernią tuż przy granicy z powiatem Krakowskim, Na terenie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego.
Dokoła mnóstwo terenów zielonych m.in. zalew "Skowronek" oraz liczne trasy rowerów i piesze.
Do nieruchomości dojazd gminną drogą asfaltowa
Atutem domu jest nowoczesny design, świetny układ oraz ich zastosowanie technologi gwarantujące wysoką klasę energooszczędności.

Układ

Dom składa się z 2 poziomów o łącznej powierzchni 138,39 m2. Cechuje go nowoczesny i funkcjonalny układ.

Parter o łącznej powierzchni 88,89 m2 na który składa się:
- salon z antresolą , aneksem kuchennym i jadalnią
- sypialnia z garderobą
- łazienka z WC
- pomieszczenie gospodarcze, pralnia, miejsce na pompę ciepła

Poddasze o łącznej powierzchni 49,5 m2 na który składa się:
- 3 sypialni
- dużej łazienki
- garderoby

Do każdego z domów przynależy ogródek o powierzchni ok 270 m2.

Finansowanie

Nabywca nie płaci podatku PCC.
Budynki sprzedawane są w ramach ustawy deweloperskiej.
Rozpoczęcie budowy 2023, zakończenie koniec 2024.

Standard wykończenie

I. Budynek

1.

Ściany zewnętrzne

Pustaki ceramiczne - Porotherm, docieplenie wełna mineralna + farba izolacyjna

2.

Stropy

Żelbetowe monolityczne krzyżowo zbrojone

3.

Elewacja

Deska elewacyjna impregnowana ciśnieniowo

4.

Dach

Blacha powlekana na rąbek w odcieniu antracyt, docieplenie wełna mineralna

5.

Zagospodarowanie terenu

Ogrodzenie - siatka (od strony zachodniej), brama wjazdowa na pilota
Droga wewnętrzna - kostka brukowa z posypką, geokrata
Podjazd - geokrata
Kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem

II. Wnętrze

1.

Ściany wewnętrzne

Pustak ceramiczny, G-K
Tynki gipsowo-cementowe

2.

Stolarka

Okna aluminiowe (aluminium ciepłe) z pakietem trzy -szybowym; okna połaciowe drewniane - Fakro
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasy C- w standardzie produktów firmy Porta

3.

Posadzki

Wylewki jastrychowe

4.

Instalacja ogrzewania

Pompa ciepła - powietrzna Atlantic Extensa AI DUO lub podobna
Ogrzewanie podłogowe

5.

Instalacja wodno - kanalizacyjna

Rury PCV

6.

Instalacja elektryczna

Tablica rozdzielcza i rozprowadzenie obwodów
Instalacja oświetleniowa zakończona puszką - kostką

7.

Instalacja wentylacyjna, kominek

Wentylacja grawitacyjna
Kominek dekoracyjny

W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji

Więcej ofert na stronie
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak-podgrzewacz elektryczny
Ogrzewanie: pompa ciepła
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Rodzaj domu: jednorodzinny
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,3900
Stan budynku: do wykończenia
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo